Det glæder selvfølgelig på rådhuset, når unge familier og førstegangskøbere forlader Aarhus til fordel for Favrskov. Tilflyttere er altid velkomne, og det gælder i høj grad også, når tilflytteren er en virksomhed. Som for eksempel Codan, der netop har flyttet deres Aarhus-afdeling, og de 170 ansatte på kontoret, til et helt nyt domicil i Søften.

Når en familie på boligjagt retter blikket mod Favrskov Kommune og drømmer om en fremtid der, skyldes det ofte faktorer som god infrastruktur og nærhed til Aarhus.

Og det er også nogle af de styrker, som gør Favrskov Kommune i stand til at tiltrække virksomheder, som Codan, mener Kent Jeppsen, formand for Favrskov Erhvervsråd.

- For Codan giver placeringen god mening, tæt på motorvej og tilkørsel. Det betyder noget for medarbejderne. Og så betyder det selvfølgelig noget for virksomheden, at der er i Favrskov Kommune er kort vej fra den første snak til, at beslutninger bliver truffet, siger Kent Jeppesen.

Arbejdsgiver- og erhvervsorganisationen Dansk Industri udarbejder hvert år en analyse af erhvervsvenligheden i de danske kommuner. i 2020 indtog Favrskov Kommune førstepladsen på listen. En del højere end eksempelvis Aarhus, Skanderborg og Syddjurs kommuner.

- I Favrskov er der en rigtig god kommunikation mellem virksomheder og kommunen. Der er kort vej fra efterspørgsel til ageren, og man kan let få lov at tale med dem, der træffer beslutningerne. Kommunen er agil, og det har en stor betydning, når man kommer som virksomhed og gerne vil flytte, lyder det fra Kent Jeppsen.

En af Erhvervsrådets vigtigste opgaver er at vejlede de cirka 300 medlemsvirksomheder. Kent Jeppesen fortæller, at det indimellem sker, at Erhvervsrådet bliver kontaktet af virksomheder fra andre kommuner, der går rundt med flytteplaner.

Så selvom Kent Jeppsen har mange gode ting at sige om erhvervsklimaet i Favrskov Kommune, er der også plads til forbedringer. Han er ikke i tvivl om, at Codan har mødt en enorm velvillighed fra kommunens side, blandt andet fordi Codan som en virksomhed med kontorjobs efterlader et begrænset aftryk på klimaet. Favrskov Kommune er mindre interesseret i virksomheder, der sviner.

- Favrskov er geografisk en stor kommune, og man bør også være åben for virksomheder, der støjer mere og fylder mere, men som også giver arbejdspladser. For nogle år siden blev en betonfabrik mødt med et nej og flyttede i stedet til Randers. Det kunne ellers have givet mange arbejdspladser, siger Kent Jeppesen.

Kommunen har for kort tiden siden vedtaget den nye kommuneplan, som også sætter de fysiske rammer for erhvervslivets udvikling de næste 12 år. Den giver dog ikke alle de svar, Kent Jeppsen havde håbet på.

- Ikke alle borgere i kommunen er akademikere, og der bør også være plads til industrivirksomheder og de arbejdspladser. Men hvor vil man placere de virksomheder, der ikke skal ligge i første række?

Man siger, at det er svært og dyrt at komme ind på boligmarkedet, når man ikke har penge med  fra et tidligere boligsalg. Derfor kigger mange efter, hvor de får flest kvadratmeter for pengene, og bor man i lejlighed i Aarhus, er det oplagt at kigge på hus i Favrskov.

De nyeste tal fra Danmarks Statistik viser da også, at intet mindre end 63 procent af køberne på boligmarkedet i Favrskov Kommune sidste år, investerede i fast ejendom for første gang. Der er tale om handler, hvor der blev købt og solgt hus, ikke lejlighed. Ifølge medejer af EDC Huset Hadsten/Hinnerup, Jette Eriksen, er det ikke nødvendigvis fordi, husjægerne er faldet pladask for Favrskov Kommune, når de skal tage springet fra leje til eje.

- Mange par og unge familier i Aarhus vil helst blive i Aarhus, for man forelsker sig i byen. Men det er dyrt at komme ind på boligmarkedet, og derfor ser folk på, hvad der ellers er af muligheder. For mange er Favrskov måske i højere grad 2. prioritet, men attraktivt fordi det er tæt på Aarhus og kan meget andet, fortæller Jette Eriksen.

Det betyder ikke, at unge par på udkig efter fast ejendom er svære at overbevise om, at Favrskov Kommune har en del at byde på. Som Jette Eriksen udtrykker det "rækker pengene ofte kun til et kolonihavehus" i Aarhus, og der kommer man altså noget længere i eksempelvis Hinnerup eller Hadbjerg. Og der er også andre fordele ved at flytte "på landet".

- En vuggestueplads er en del billigere her i Favrskov, og bor man i den østlige del af kommunen, har man let ved at komme til Skejby. Vi har mange tilflyttere, der arbejder i den del af Aarhus, og de kan let komme til job via motorvejen, siger Jette Eriksen.

Der er også andre glæder, foruden mere luft i økonomien, ved at flytte til en mindre by, mener mægleren. Nemlig at vejen til fællesskaber og nabosammenhold ofte er større. Helt uden at bruge penge på markedsføring og branding, mener Jette Eriksen, at folk derude gør EDC og andre mæglere en tjeneste:

- Vi har mange "ambassadører", der taler varmt om at bo i Favrskov. Mange tilflyttere har en kollega, venner eller lignende, som bor et sted i kommunen, og de er med til at få købere til at se mod Favrskov.

Hinnerup, Hadsten, Hammel. De tre store byer trækker mange tilflyttere til, og de gør det med rummelige parcelhusgrunde og de mange glæder, der følger med livet som villaejer. Men der mangler boliger til ældre, og der mangler i det hele taget mindre boliger til de forskellige sammensætninger af familier, som er en del af samfundet i dag.

- Hvad gør man, hvis man bliver skilt og ikke kan sidde i huset, fordi det er for dyrt? Så har man ofte brug for noget mindre og billigere, og den type boliger mangler der, siger Jette Eriksen, der opfordrer kommunen til at udvide udvalget af boliger.

I den kommuneplan, der gælder fra 2021-2032, og som byrådet netop har vedtaget, arbejdes der mod et mere varieret udvalg af boliger og et lille opgør med tanken om, at Favrskov kun kan byde på parcelhuse. Der lægges blandt andet planer for etagebyggeri i hjertet af byer som Hinnerup, og de planer hilser også Jette Eriksen velkommen. Og så opfordrer hun byrådet til at komme i gang med at udstykke nye grunde uden for de tre største byer.

- Hadbjerg, Voldum, Ødum - vi har kunder, der er interesseret i at bygge de steder, fordi de ligger godt i forhold til vejnettet, men kommunen er for langsom til at byggemodne og få grundene til salg. Det koster selvfølgelig noget at få byggegrunde klar i oplandsbyerne, men de skal nok blive solgt, så det er bare om at komme i gang siger Jette Eriksen.