Kommunen vil rive det gamle hotel ned og lave plads til nye boliger, men pizzafar Sami vil ikke flytte: - Jeg har kæmpet i 23 år
I Thorsø købte Favrskov Kommune sidste år den gamle, nedslidte hotelbygning midt i byen. Planen var at rive bygningen ned og i stedet lave plads til nye boliger med en attraktiv, central beliggenhed. Halvandet år senere er der ikke sket noget. Hvorfor?
Det skyldes, at der er en lejer i bygningen, som Favrskov Kommune ikke sådan lige kan komme af med. Hans navn er Sami Celik, og han driver Aladdin Pizza, hvilket han har gjort i 23 år. Han har ikke tænkt sig bare at rykke ud, medmindre kommunen giver ham et tilbud, han er tilfreds med. Og hans lejekontrakt udløber ikke før slutningen af 2026.
- Tænk på, hvor mange der er kommet og gået her i min butik gennem 23 år. De store børn fra 9. klasse, der er kommet her gennem 23 år og har købt pizza og pommes frites. De børn er ingeniører og lærere og murere i dag. Det er mange gode minder, og jeg vil ikke bare væk herfra.
Aladdin Pizza i Thorsø ligner ved første øjekast de fleste andre tyrkiske pizzeriaer i Danmark. På bordene er der ugeaviser, som man kan bladre i, mens man venter på sin bestilling. Et køleskab med sodavand. Og et åbent køkken, hvor man kan følge pizzaens vej fra ovn til bakke.
Men på disken hænger et plastiklamineret A4 ark, som ikke er standardinventar i et pizzeria. På skiltet står der:
Tak, fordi du gør en forskel for Thorsø.
- Det synes de jo, jeg gør. Der er også kun ét sted i byen, hvor folk kan komme og spise og sidde og snakke, siger Sami Celik, indehaver af Aladdin Pizza i Thorsø.
I 23 år har han drevet sin forretning i den gamle hotelbygning i Thorsø. Han kender alle i byen, og alle kender ham. Sami Celik siger, at ungerne fra Tungelundskolen kalder ham pizzafar. Til de mindre børn har han altid en slikkepind, når de er med deres forældre inde og hente aftensmaden.
- Tænk på, hvor mange der er kommet og gået her i min butik gennem 23 år. De store børn fra 9. klasse, der er kommet her gennem 23 år og har købt pizza og pommes frites. De børn er ingeniører og lærere og murere i dag. Det er mange gode minder, og jeg vil ikke bare væk herfra, siger Sami Celik.
Planer for området
I februar 2022 udsendte Favrskov Kommune en pressemeddelelse om, at kommunen havde købt den gamle hotelbygning midt i Thorsø. Bygning er karakteristisk med sin efeudækkede facade. Men den er også nedslidt og misligholdt. Derfor fremgik det af pressemeddelelsen, at det var planen at rive bygningen ned for i stedet at lave plads til byudvikling.
Siden den pressemeddelelse for mere end halvandet år siden, har der været stille omkring projektet. Vi ringede til Teknik- og Miljø i Favrskov Kommune og spurgte, hvordan det går med planerne. Det viser sig, at der er en stopklods for den videre udvikling: Sami Celik og Aladdin Pizza.
Sami har nemlig en lejekontrakt, der løber frem til slutningen af 2026, og før han er rykket ud, kan kommunen selvsagt ikke rive bygningen ned. Han er beskyttet af rettighederne i lejeloven, og Sami har ikke været tilfreds med det tilbud, Favrskov Kommune har givet ham.
Derfor har han heller ikke travlt med at pakke flyttekasserne.
- Jeg har kæmpet for min forretning i 23 år, så selvfølgelig vil jeg gerne blive. Jeg har også sagt til kommunen, at hvis de kan finde et andet sted i Thorsø, så vil jeg gerne flytte. Jeg har det godt med at arbejde, og jeg har det godt i Thorsø, siger Sami Celik, der kom til Danmark fra Tyrkiet for 43 år siden.
Der er borgere i Thorsø, der glæder sig til, at hotellet bliver revet ned, så der kan komme nye boliger til - du er ikke bekymret over, at der kan være utilfredshed over, at du ikke vil flytte?
- Nej, alle folk siger, det er godt, at jeg fortsætter. Sådan er det. Jeg har ikke fået dårlige reaktioner. De siger alle, at jeg ikke skal lukke. De elsker deres pizzafar, siger Sami Celik.
Lejekontrakt kom som en overraskelse
Hos Favrskov Kommune er planerne om byudvikling sat lidt på pause, mens man forsøger at få klarlagt tidsperspektivet for bygningen og dens fremtid.
Sidsel Homann, direktør for Teknik- og Miljø, fortæller, at det kom som en overraskelse, at Sami Celik havde en lejekontrakt frem til slutningen af 2026.
- Vi vidste godt, at der var en lejer. Men vi fik at vide, at der ikke var en lejekontrakt. Konkursboet, der solgte os bygningen, udlagde det som om, der ikke var nogen lejekontrakt, og at det derfor ikke var fastsat, hvor længe Sami ville have lejemålet. Det har det jo så vist sig, at der var det, og det er vi nødt til at respektere.
Og ingen tjekkede op på, om der rent faktisk var en lejekontrakt eller ej?
- Når man køber noget af en advokat, og de siger, der ikke er en lejekontrakt, så går vi ikke ud og spørger lejeren, om han har en kontrakt. Det er ikke normal praksis.
Er I blevet ført bag lyset, eller er der tale om en fejl?
- Det er jo en fejl. Men det er ikke noget, vi kan gøre gældende nogen steder. Det kan vi ikke gøre noget ved. Man kan også sige, at det er midlertidigt, og der er mulighed for at gøre noget, seneste når den kontrakt udløber.
Der er jo lang tid til...
- Ja. Det er også derfor, vi har valgt at bruge de dele af bygningen, som vi kan. Det gør vi ved at udleje lejligheder til ukrainske flygtning, som kom til landet lige efter at vi købte bygningen.
Hvad skal der så ske nu?
- Vi arbejder på at se, om vi kan finde en løsning. Men vi er nødt til at overholde gældende lovgivning og de rettigheder, som lejer har. Det betyder, at medmindre der kan findes en anden løsning, så er det tidsperspektivet.
Sami siger, at han gerne vil flytte, hvis I kan nå frem til en pris og eventuelt finde et andet sted til ham i Thorsø. Hvad siger du til det?
- Det vil vi rigtig gerne drøfte.