Der bliver flere indbyggere i Favrskov Kommune. Faktisk forventes det, at der i 2042 vil bo 52.000 borgere i Favrskov mod godt 49.000 i dag. Væksten kræver nye boligområder, investeringer i skoler, daginstitutioner og plejehjem.

Kommunen vedtager også jævnligt nye lokalplaner for både parcelhuskvarterer, lejlighedsbyggerier og så videre, og i kortet herunder har vi samlet et udsnit af byggeprojekter i hele kommunen. Kortet er ikke udtømmende for alle lokalplaner og projektforslag i Favrskov, men giver et godt overblik over, hvor der i de kommende år skyder nye bygninger op. Du kan zoome ind og ud og læse mere om de projekter, der interesserer dig.

Som det fremgår af kortet, foregår en stor del af udviklingen lige nu i den østlige del af Favrskov Kommune. Et nyt stort boligområde i Hadsten kommer på markedet i slutningen af året, og en privat udvikler har, sammen med kommunen, store planer for en helt ny bydel i Hinnerup Nord.

Politikerne i byrådet kan nok blive enige om, at det er dejligt med befolkningsvækst, men det har også nogle omkostninger. Derfor er de næste års pengeposer til byggeri i stor grad øremærket til at bygge børnehaver, vuggestuer og skoler. Hvor de nye servicetilbud skal bygges, kan du læse mere om her.

Mens vi har stykket kortet sammen, er vi stødt på flere projekter, hvor vi mangler svar på vigtige spørgsmål. Vi har afsøgt svar på tre af de projekter, der har været allerstørst interesse for blandt borgerne i området.

Nederest i artiklen er der desuden en formular, du kan udfylde, hvis du har spørgsmål til et af projekterne, eller hvis du har forslag til udviklingsplaner, som du synes er relevante for FavrskovLIV at beskæftige sig med.

Det var til stor fanfare, da Lars Storgaard symbolsk hakkede spaden i jorden på projekt Lindebakken i Hadsten. Et projekt, der skal munde ud i 36 eksklusive lejligheder på den gamle realskolegrund med en storslået udsigt over den kuperede stationsby. Ejendomsselskabet Midtjylland, som står bag projektet, var klar til at sætte bygningsarbejderne i gang, og mæglerne hos den lokale Danbolig så frem til at sælge boligerne.

Men kort tid efter det første spadestik kom den dårlige nyhed. Skibbild Entreprise som var hyret ind til at opføre de 36 lejligheder, var gået konkurs. FavrskovLIV talte i den forbindelse med Jan Jørgensen, direktør i Ejendomsselskabet Midtjylland. Han erkendte, at det selvfølgelig vil få betydning for tidsplanen, og forsikrede at ejendomsselskabet arbejdede på højtryk for at finde en ny entreprenør til projektet. På daværende tidspunkt kunne han ikke give en ny tidsplan, men understregede:

- Det er vigtigt for os at melde ud, at det er Skibbild Entreprise, der er gået konkurs, og det har ikke noget med os at gøre. Projektet bliver der ikke lavet om på.

Det var i slutningen af april måned.

I starten af september skrev Jan Jørgensen kortfattet i en mail til FavrskovLIV, at der endnu ikke er noget nyt. Men det siger sig selv, at den oprindelige tidsplan skrider mere og mere for hver måned, der går.

- Det er lidt usikkert hvornår der kommer en afklaring, måske en gang sidst i oktober, skrev Jan Jørgensen i sin mail.

Her kan du læse artiklen fra april om Skibbild Entreprises konkurs. 

Det var et tilløbsstykke, da Favrskov Kommune sidste år holdt borgermøde om Expeditgrundens fremtid. Kommunen købte for nogle år siden den centralt beliggende grund, som tidligere husede virksomheden Expedit, og den investering var altså med henblik på at lave byudvikling.

Der er lavet en interessant lokalplan for området, blandt andet med input fra borgermødet, og folk i Ulstrup kan formentlig se frem til et nyt kvarter med både parcelhuse og mindre rækkehuse samt grønne kiler. Men hvornår, der kommer gang i udviklingen af grunden, er uvist. Og det skyldes særligt én ting:

PFAS.

Region Midtjylland har nemlig mistanke om, at der kan være forekomst af PFAS på grunden som følge af kemikalier brugt af Expedit i produktionen. Tilbage i maj måned talte vi med forvaltningen som spændt afventede nyt fra regionen. Af sagsbehandleren hos Region Midtjylland fik vi at vide, at man "ikke lader en sag som denne ligge og vente".

I september venter Favrskov Kommune dog stadig på nyt om Region Midtjyllands undersøgelse, og inden da er der ikke udsigt til, at der kommer gang i udviklingsarbejdet.

Flere hundrede er interesseret i en bolig i seniorbofællesskab i Hinnerup. Men hvad er udsigterne?  

Der er to projekter i Hinnerup, der virkelig har haft stor bevågenhed de seneste par år. Det ene er Thorasdal, hvor gravemaskinerne i skrivende stund udgraver fundamentet til 75 almene lejligheder. Det andet er seniorbofællesskabet Under Bøgen på Herredsvej. Her har flere hundrede borgere skrevet sig på listen over interesserede i en af de 50 lejeboliger der efter planen skal opføres i et bofællesskab for folk over 50 år.

Men det er efterhånden længe siden, vi har hørt noget nyt om projektet. Og det er der en grund til, fortæller manden bag, byudvikler og arkitekt Matias Thorn. Der er nemlig visse udfordringer.

- Vi er som mange andre ramt af rentestigninger og prisstigninger på byggematerialer. Det betyder, at vi kæmper med at få projektet ud over rampen, og vi har svært ved at få det til at hænge sammen økonomisk.

Er du stadig optimist? 

- Ja, det er jeg, men vi har godt nok været ude og afsøge mange forskellige muligheder i forhold til at finde totalentreprenør og opføre det selv og i forhold til at lede efter eksterne samarbejdspartnere. Vi har brugt meget krudt på det, og det gør vi stadig. Men det er ikke så nemt. Desværre. For vi har jo vildt mange, der er interesserede.

Matias Thorn fortæller, at der også blandt potentielle samarbejdspartnere og investorer har været interesse for projektet, men det har altså indtil nu ikke udmøntet sig i noget konkret.

- Vi har brugt meget energi på at holde infomøder, opstartsmøder og så videre. Og det er stadig planen, at det skal gennemføres, men vi skal have fundet den rigtige at samarbejde med omkring det som kan komme med noget økonomi, for det er et stort projekt.

Hvis man løber anlægsdelen af det nye budget igennem, er der flere store projekter, som løber op i millioner.

118 millioner kroner til en ny skole i Korsholm. 28 millioner til en dagsinstitution i Hadsten. 35 millioner kroner til et nyt plejecenter i Hadsten. Og så videre.

Store byggerier som skal understøtte den støt voksende gruppe af børn og gamle i Favrskov.

Og så er der "anlægsforslag 221 - udskiftning af vejbelysning". 18 millioner kroner over en seksårig periode. Vejbelysning betyder i denne budgetpost gadelamper, og de mange millioner skal bruges på at udskifte godt 3900 gamle kviksølvspærer til LED-belysning.

Men hvordan i alverden kan det koste 18 millioner kroner at udskifte små 4000 elpærer? Det svarer til godt 4600 kroner per pære.

- Det skyldes, at det ikke bare er pæren, men hele armaturet og i nogle tilfælde faktisk en stor del af lygtepælen. Så det er hele lampen og ikke bare lygtepælen, og det er derfor, det bliver dyrt. Og så køber man jo noget, der skal holde i 25 år, forklarer Sidsel Homann, direktør for Teknik- og Miljø i Favrskov Kommune.

De mange lamper, der står for udskiftning over de næste år, er spredt ud over kommunen, forklarer Sidsel Homann. Borgerne kommer ikke til at mærke den store forskel, men de moderne lamper har alligevel en fordel i forhold til de gamle.

De resterende gadelamper med gammeldags kviksølvspærer kan ikke dæmpes om natten, og derfor gør man typisk det, at man slukker hver anden lampe om natten. De nye LED-pærer kan dog dæmpes, så de i tidsrummet 20 til 6 bruger lyser mindre kraftigt og dermed også bruger mindre strøm.

- Borgerne kommer nok ikke til at opdage det. Men vi får en årlig driftsbesparelse, fordi LED-pærer bruger mindre strøm. Det er en stor investering med 18 millioner over seks år - men også en nødvendig investering. Og både økonomisk og klimamæssigt er det hensigtsmæssigt at få det gjort, for der er en gevinst at hente.

I 2015 udgik de gamle kviksølvspærer, som man indtil da havde brugt som gadebelysning i årtier, og alle landets kommuner skulle dermed i gang med at skifte til de mere moderne LED-pærer, der bruger langt mindre strøm. I Favrskov Kommune er der 14.000 gadelamper i alt, og størstedelen af dem er altså allerede udskiftet til LED, og når der anlægges nye veje eller renoveres på eksisterende, installeres der LED-lamper.

Den nødvendige pæreudskiftning har tjent sig hjem på godt 11 år.

Ved en kilowattimepris på to kroner sparer kommunen nemlig 1,6 millioner kroner om året, når alle lamperne er udskiftet. Det kommer af, at LED-pærerne bruger 816.000 kilowatttimer mindre om året, end kviksølvpærerne.  Det svarer rundt regnet til det gennemsnitlige strømforbrug i 181 hjem.

ㅤㅤㅤㅤㅤ